OZAKONJENJE POSEBNOG FIZIČKOG DELA ZGRADE

Oblast: poslovi iz oblasti urbanizma i imovinsko-pravnih poslova-povereni poslovi

Postupak ozakonjenja objekata, odnosno delova objekta izgrađenih bez građevinske dozvole, odnosno odobrenja za izgradnju predstavlja javni interes za Republiku Srbiju. Ovaj postupak regulisan je Zakonom o ozakonjenju objekata („Službeni glasnik RS“ broj 96/2015).

Postupak ozakonjenja objekta pokreće se na jedan od sledećih načina:

    1)   za lica koja su podnela zahtev za legalizaciju objekata do 29. januara 2014. godine, u skladu sa ranije važećim Zakonom o legalizaciji objekata, postupak se pokreće danom stupanja na snagu ovog zakona;

    2)   za lica koja su vlasnici nezakonito izgrađenog objekta za koji nije podnet zahtev za legalizaciju do 29. januara 2014. godine, a za koji je građevinski inspektor doneo rešenje o rušenju, postupak se pokreće danom dostavljanja rešenja o rušenju nadležnom organu;

    3)   za lica iz člana 6. stav 7. Zakona o ozakonjenju, odnosno lica iz člana 13. stav 2. Zakona o posebnim uslovima za upis prava svojine na objektima izgrađenim bez građevinske dozvole po čijem zahtevu nije okončan postupak upisa u skladu sa odredbama tog zakona, postupak se pokreće danom dostavljanja spisa predmeta od strane organa nadležnog za poslove državnog premera i katastra nadležnom organu;

    4)   za lica iz člana 6. stav 8. Zakona o ozakonjenju, odnosno lica iz člana 13. stav 2. Zakona o posebnim uslovima za upis prava svojine na objektima izgrađenim bez građevinske dozvole, po čijem zahtevu je izvršen upis prava svojine na objektu izgrađenom bez građevinske dozvole, postupak se pokreće podnošenjem zahteva za ozakonjenje, u roku od šest meseci od dana stupanja na snagu Zakona o ozakonjenju.

Od dana pokretanja postupaka ozakonjenja, teku i računaju se svi rokovi propisani ovim zakonom.