ADMINISTRATIVNI PRENOS NEPOKRETNOSTI

Oblast: Imovinsko-pravni poslovi – povereni poslovi

Predlog za administrativni prenos nepokretnosti može se podneti u roku od jedne godine od donošenja rešenja Vlade Republike Srbije o utvrđivanju javnog interesa. U ime predlagača, predlog podnosi zastupnik po zakonu, titular prava javne svojine odnosno zakonski zastupnik ostalih pravnih lica korisnika eksproprijacije. Predlog se podnosi organu nadležnom za imovinskopravne poslove jedinice lokalne samouprave na čijoj teritoriji se nalaze nepokretnosti koje su predmet administrativnog prenosa.

Nepokretnosti[1] se administrativno mogu preneti sa jednog na drugog nosioca prava na nepokretnosti - korisnika eksproprijacije ili se prava na njima ograničiti u korist korisnika administrativnog prenosa (u daljem tekstu: korisnika eksproprijacije), radi izgradnje objekata u oblasti: obrazovanja, zdravstva, socijalne zaštite, kulture, vodoprivrede, sporta, saobraćajne, energetske i komunalne infrastrukture, objekata za potrebe državnih organa i organa teritorijalne autonomije i lokalne samouprave, objekata za potrebe odbrane zemlje, kao i za izgradnju stanova kojima se rešavaju stambene potrebe socijalno ugroženih lica, rešenjem Vlade Republike Srbije utvrđen javni interes za administrativni prenos nepokretnosti.

U predlogu za administrativni prenos moraju biti naznačeni: naziv i sedište podnosioca predloga (korisnik eksproprijacije), nepokretnost za koju se predlaže administrativni prenos i mesto gde se ta nepokretnost nalazi, sopstvenik nepokretnosti za koju se predlaže administrativni prenos, njegovo prebivalište ili sedište i svrha radi koje se predlaže administrativni prenos.

Uz predlog se dostavlja bankarska garancija jedne od poslovnih banaka na iznos dinarskih sredstava potrebnih za obezbeđenje naknade za administrativni prenos nepokretnost ili kada je korisnik eksproprijacije Republika Srbija, autonomna pokrajina i jedinica lokalne samouprave – potvrda o obezbeđenim sredstvima u budžetu korisnika eksproprijacije, ovlašćenje ili drugi instrument obezbeđenja plaćanja naknade, u skladu sa propisima o platnom prometu.

Nadležni organ vrši uvid ili pribavlja podatke i dokumenta iz službene evidencije neophodna za odlučivanje i to: rešenje Vlade RS o utvrđivanju javnog interesa za administrativni prenos kopija plana kat. parcele, izvod iz lista nepokretnosti za sve nepokretnosti koje su predmet administrativnog prenosa, informacija o lokaciji iz važećeg planskog dokumenta.

Stranka može izričito da izjavi da sve ili neke od navedenih dokumenata o kojima se vodi službena evidencija pribaviti sama i ih će ih dostaviti naknadno.

Takođe stranka izjavljuje da je saglasna da nadležni organ vrši uvid i pribavi podatke ili dokumenta neophodna za odlučivanje.