UTVRĐIVANJE PRAVA KORIŠĆENJA NA ZEMLJIŠTU U KORIST VLASNIKA NEZAKONITO IZGRAĐENOG OBJEKTA U SKLADU SA čl. 10 st. 16 ZAKONA O OZAKONJENJU OBJEKATA

Oblast: Imovinsko-pravni poslovi

Zahtev za utvrđivanje prava korišćenja na zemljištu u korist vlasnika nezakonito izgrađenog objekta podnosi lice koje poseduje sudski neoveren ugovor o prenosu prava korišćenja na zemljištu na kojem je sagrađen objekat koji je u postupku ozakonjenja. Zahtev se podnosi organu jedinice lokalne samouprave koji je nadležan za imovinskopravne poslove na čijoj se teritoriji nalazi objekat koji je predmet ozakonjenja.

Postupak se vodi radi pravnog osnaženja ugovora o prenosu prava korišćenja na zemljištu koji nije sudski overen (tzv. konvalidacija ugovora) kako bi se na zemljištu na kojem je sagrađen objekat koji je predmet ozakonjenja utvrdilo odgovarajuće pravo u korist vlasnika nezakonito izgrađenog objekta i nastavio postupak ozakonjenja.

Uz zahtev se dostavlja, zaključeni ugovor (koji nije sudski overen) ili priznanica o isplati kupoprodajne cene, obaveštenje organa nadležnog za ozakonjenje o ispunjenosti prethodnih uslova za ozakonjenje objekta, overena izjava – saglasnost upisanog korisnika kat. parcele ili podaci o upisanom korisniku kat parcele i njegovim pravnim sledbenicima i druga neophodna dokumentacija u zavisnosti od okolnosti slučaja.

Nadležni organ u skladu sa članovima 9. i 103. Zakona o opštem upravnom postupku po službenoj dužnosti, vrši uvid ili pribavlja podatke ili dokumenta iz službenih evidencija i to: kopiju plana kat. parcele, izvod iz lista nepokretnosti, potvrda o prenumeraciji kat. parcele ili uverenje o istorijatu kat. Parcele.

Stranka može izričito da izjavi da sve ili neke od navedenih dokumenata o kojima se vodi službena evidencija pribaviti sama i ih će ih dostaviti naknadno.

Takođe stranka izjavljuje da je saglasna da nadležni organ vrši uvid i pribavi podatke ili dokumenta neophodna za odlučivanje